Please use this identifier to cite or link to this item:
https://elib.bsu.by/handle/123456789/250774| Title: | Проблема комплексной оценки ущерба от пожаров в секторе жилой недвижимости |
| Other Titles: | The problem of comprehensive assessment of fire damage in the residential real estate sector / I. Oparin, A. Yashin |
| Authors: | Опарин, И. Д. Яшин, А. А. |
| Keywords: | ЭБ БГУ::ОБЩЕСТВЕННЫЕ НАУКИ::Экономика и экономические науки |
| Issue Date: | 2020 |
| Publisher: | Минск : Институт бизнеса БГУ |
| Citation: | Бизнес. Образование. Экономика : Междунар. науч.-практ. конф., Минск, 2 апреля 2020 г. : сб. ст. В 2 ч. / редкол.: В. В. Манкевич (гл. ред.) [и др.]. – Минск : Институт бизнеса БГУ, 2020. – Ч. 2. – С. 65-69. |
| Abstract: | Настоящее исследование является частью научно-практической работы по созданию комплексной методики оценки ущерба от пожаров. В нем раскрываются вопросы оценки косвенного экономического, социально-экономического и эколого-экономического ущерба от пожаров. В работе отмечается, что пренебрежение данными видами ущерба приводит к значительному занижению реальных потерь от пожаров. Проводится детальное изучение рынка недвижимости Российской Федерации на предмет наличия предложений продажи квартир, пострадавших вследствие пожара. В ходе исследования осуществляется анализ на предмет использования полученной информации при оценке ущерба от пожаров в жилых помещениях. Сущность анализа заключалась в сопоставлении стоимости поврежденных от пожара квартир со стоимостью квартир с аналогичными характеристиками. Для каждого случая было определено снижение стоимости пострадавшей от пожара недвижимости с подобными предложениями на рынке. В результате исследования не удалось обнаружить какой-либо закономерности, которая могла бы быть использована при оценке ущерба от пожара, поэтому для определения ущерба от пожара в жилых помещениях, по мнению авторов, целесообразнее использовать восстановительный подход |
| Abstract (in another language): | The present study is the part of the research work in the field of creating a comprehensive method of fire damage assessing. The study reveals the issues of assessing indirect economic, socio-economic and environmental-economic damage from fires. The paper notes that neglect of these types of damage leads to a significant underestimation of real losses from fires. In this paper, a detailed study of the real estate market of the Russian Federation for the presence of offers for the sale of apartments affected by fire. In the course of the study, an analysis was conducted for the use of the information obtained in assessing damage from fires in residential premises. The essence of the analysis was to compare the cost of apartments damaged by fire with the cost of apartments with similar characteristics. For each case, a reduction in the value of fire-affected properties with similar offers on the market was determined. As a result of the study, it was not possible to find any regularity that could be used in assessing fire damage, so it is more appropriate to use a recovery approach to determine fire damage in residential premises, according to the authors |
| Description: | 5. Актуальные проблемы менеджмента в сферах финансов и недвижимости |
| URI: | https://elib.bsu.by/handle/123456789/250774 |
| ISBN: | 978-985-7214-30-3 (общ.); 978-985-7214-32-7 (ч. 2) |
| Appears in Collections: | 2020. Бизнес. Образование. Экономика |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.