Оценка недвижимости

Abstract

За годы, прошедшие с начала экономических реформ, прочно укоренились такие понятия, как оценка, оценщик, рыночная стоимость. В соответствии с растущими потребностями рынка интенсивно разрабатываются законодательные и методические основы новой отрасли экономики – оценки недвижимости. Дисциплина «Оценка недвижимости» для будущего специалиста по экспертизе и управлению недвижимостью имеет важное значение, в ходе изучения которой формируется целостная система теоретических, методических и практических основ оценки недвижимости. В ходе изучения курса с одной стороны в качестве основы используются традиционно сложившиеся в Республике Беларусь системы ценообразования в строительстве, методики технической диагностики и стандартов производства строительных работ, с другой стороны – современные достижения теории и практики оценки, международных стандартов, используемых в странах с развитой рыночной экономикой. Основное назначение и цель изучения дисциплины «Оценка недвижимости» – дать студентам как будущим специалистам в области оценки и управления объектами недвижимости необходимые теоретические и практические знания по оценке различных видов недвижимости, а также сформировать навыки анализа рынка недвижимости и факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости. Поставленная цель достигается: •посредством изложения лекционного материала; •путем проведения практических и семинарских занятий и закрепления полученных знаний на теоретическом уровне; •изучением специальной и дополнительной литературы. Изучение предмета ведется на основе действующих правовых актов, регулирующих оценочную деятельность в Республике Беларусь, международных стандартов оценки, по средствам применения нормативных и соответствующих учебно-методических источников. Изложение учебного материала должно от-ражать современные достижения теории и практики в области оценки и управ-ления недвижимостью.